Hinweis: Bitte wenden Sie sich an einen Anwalt, der Sie über Ihre Rechte bei der Bewertung der Tatsachen in Ihrem Fall informiert, bevor Sie dieses Schreiben verwenden. Wenn Sie versuchen, einen Vertrag zu kündigen, bei dem der noch geschuldete Betrag erheblich ist (z. B. mehr als 25.000 USD), wird dringend empfohlen, dass Sie sich an einen Anwalt oder Konkursanwalt wenden, um alle Ihre Optionen zu prüfen. Wie bereits erwähnt, führt die vorzeitige Kündigung eines kommerziellen Mietvertrags häufig dazu, dass Sie die im Vertrag genannten Strafen zahlen müssen. Typische Strafen für die vorzeitige Kündigung eines gewerblichen Mietvertrags sind unter anderem: Sofern die Bedingungen des Mietvertrags Mietverträge nicht verbieten, kann ein gewerblicher Unternehmer versuchen, die Zahlungsverpflichtungen des Mietvertrags zu umgehen, indem er den Mietvertrag an einen neuen Mieter überträgt und seine Rechte aus dem Vertrag überträgt. Der ursprüngliche Mieter haftet jedoch für den Mietvertrag, wenn der neue Mieter den Mietverpflichtungen nicht nachkommt. Die konkreten Vertragsbedingungen werden wiederum steuern, ob ein Vermieter einen gewerblichen Mietvertrag brechen darf. Bricht der Vermieter einseitig den gewerblichen Mietvertrag, kann der Mieter eine Entschädigung für diesen Verstoß verlangen. Wenn ein Vermieter den gewerblichen Mietvertrag verletzt, kann ein Mieter Schadenersatz vom Vermieter zurückfordern, einschließlich: Diese PDF-Vorlage für den vorzeitigen Mietvertrag erleichtert die Belastung des Mieters durch die Erstellung eines vollständigen Briefes von Grund auf. Das Erstellen von Buchstaben kann eine Weile dauern, um zu konstruieren, und manchmal müsste man Stunden damit verbringen, die beste Wortwahl zu finden oder wie man die Anfrage einführt. Diese Vorlage führt Sie darüber, was Sie weiter schreiben und wie Sie Ihren Grund für eine solche vorzeitige Kündigung Ihres Mietvertrags erklären können. Zweck dieses Schreibens ist es, als Kündigungsfrist für meinen Mietvertrag zu dienen.
Ich bin derzeit Mieter an der oben genannten Adresse unter den Bedingungen eines Mietvertrages, der am [Lease.ExpirationDate] abläuft. Dieses Schreiben dient als Aufforderung, dass ich nicht beabsichtige, den Mietvertrag zu verlängern oder zu verlängern, und werde die mietvermiette Immobilie spätestens als [Exit.Date] räumen. Fühlen Sie sich frei, mich jederzeit für die Inspektion zu benachrichtigen oder wenn Sie Fragen oder Bedenken haben, zögern Sie bitte nicht, mich per E-Mail an jadd@smail.com oder telefonisch unter (323) 233-3232 zu kontaktieren. Ein erfahrener Immobilienanwalt wird in der Lage sein, festzustellen, ob Ihr kommerzieller Mietvertrag es Ihnen ermöglicht, den Mietvertrag vorzeitig und ohne Strafe zu brechen. Darüber hinaus wird ein Anwalt in der Lage sein, Ihnen zu helfen, Ihre rechtlichen Möglichkeiten unter der Laufzeit Ihres Vertrags vollständig zu verstehen. Schließlich kann ein Anwalt alle erforderlichen rechtlichen Unterlagen in Ihrem Namen einreichen und Sie gegebenenfalls vor Gericht vertreten. Ein paar hilfreiche Tipps zur Kündigung eines Vertrages sind folgende: Wie man sieht, sind kommerzielle Mietverträge oft langwierige Verträge, die zahlreiche verschiedene Klauseln beinhalten, die die Verantwortlichkeiten und Pflichten der vertragsgebundenen Parteien diktieren. Wenn Sie sich also in einer Situation befinden, in der Sie einen gewerblichen Mietvertrag vorzeitig brechen müssen, ist es in Ihrem besten Interesse, sich mit einem gut qualifizierten und sachkundigen Immobilienanwalt in Ihrer Nähe zu beraten.